題:
有一樓跟二樓的店面要出租,　合租好?　分租好?
俊宇
2004-12-11 14:56:58 UTC
有一樓跟二樓的店面要出租,　二樓可以在一樓的牆壁邊　另外隔一個走梯上去. 是合租給人好?　還是分租給人好? 一般來講那種租金比較高?　
二 答案:
Sheila
2004-12-11 15:48:29 UTC
如果樓梯是分隔開來的不能和一樓互通就可以分租, 這樣才不會有財物遺失糾紛.

但是果不能就最好不要, 我自身有過這種經驗, 如果房客手腳不乾淨, 糾紛很多...



一樓加二樓, 不能分開的, 算是比較完整, 1 樓作店面 2 樓可存貨或自居, 通常比較貴, 但房租是因屋內狀況及格局不同會有價差, 沒有一定的...
alex
2004-12-11 22:59:40 UTC
看你的格局.

獨立空間我建議分開租,這樣如果ㄧ間不租還有ㄧ間可以收租,但是可能會比較麻煩.

再說合租人加比較會談價錢.

如果是同ㄧ空間還是不要分租,到時有損壞要罰錢會有爭議,且比較難租出去問題很多.


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