題:
請問看房屋大樓的座向以什麼為準?"
Ivy
2012-02-26 00:48:58 UTC
請問一下專業大師,看房屋大樓的座向以什麼為準?"
例如以8樓一個樓層為主,是以大門進出的出入口為主?還是以客廳的落地窗向外的那面為主?各學派說的不同,不知何者才是正確的?因為門跟客廳落地窗位置通常不在同一向,所以不知怎麼判斷,煩請真正懂的專家指點,感激不盡,謝謝!!!
六 答案:
ebomb
2012-02-26 15:51:27 UTC
房屋的座向除了關係到室內採光外,主要牽涉到風水考量,但現在的房子大都為大樓型式,如何認定座向?相信很多人的看法都不一樣,有的是主張以大門開門的方向認定之,也有的主張是以室內最大開窗的方向認定之,但到底那一個才是對的?本律師之前處理過一個預售屋買賣糾紛的案子,訴訟的爭執點主要就是涉及房屋座向的問題,訴訟審理過程中,台灣士林地方法院及台灣高等法院承審法官先後函詢「國際易經學會中華民國總會」及「中華民國星相學會」,但二個專業機構的回答也是沒有交集、大相逕庭。

「國際易經學會中華民國總會」於98年10月12日以易中字第0981012001號函覆台灣士林地方法院略以「按我國民間一般風俗,決定房屋坐向之基準是以該棟大樓一樓的坐向為基準座向。如該棟大樓一樓為坐西朝東,則從一樓至頂樓,不論同一樓層有幾戶,全部以坐西朝東來論。至於二樓以上(含頂樓)住戶,亦不因各住戶間大門方位不同或窗戶、採光、陽台設置位置不同,而影響到一樓或整棟大樓之坐向」。而「中華民國星相學會」於99年5月6日以中星進字第09905006號函覆台灣高等法院則以「台灣地區地理門派很多,以致看法不一,今依八卦九宮方位為論。1.透天厝依1樓為準,屋後為坐,屋前面為向 (2、3、4樓都一樣)。2.高樓大廈依風水論叫 (蜜蜂窩),每個方向不一。所以每個房屋的出門為向,出門的背後為坐」。

連專業的民間協會、團體看法都不同,我們一般民眾的想法顯然更不會一致,而本件買方則主張以進客廳後的最大開窗方向為座向,也值得參考。所以如何認定座向,也只能請網友自行參考。



2012-02-26 16:00:51 補充:

附帶一提的是我們代表賣方雖然一、二審都勝訴,但勝訴的原因並不是因為座向,而是因為買賣雙方在買賣契約中並未就座向為特別的約定,所以座向並非買賣契約的必要之點,法院據此認定買方解除契約不合法,而駁回買方之訴。
?
2012-02-26 18:19:11 UTC
你的房屋坐向,以客廳的落地窗向外的那面為主。本人篤信科學,近年略為研究風水,本人相信『科學風水』。也就是通風,採光,噪音,氣味,顏色,所帶來對住戶的影響。 本人發現,中國風水講的「坐向」,其實是在討論太陽,陽光。我想台灣西曬的太陽,每天下午從三點到五點半對著屋內的你猛照,令誰也不會舒服。 不過,西曬房子的對面是誰呢,如果對面也是個大樓,下午兩點就見不到太陽了,朝西根本無所謂,反而有陽光不足的問題。 你在八樓,看看有否早上東曬下午西曬囉。如果下午三點以後太陽被對面大樓擋住,根本沒影響。如同一樓先知所言,當初著作風水書籍的人,他一輩子見過的最高建築是兩層樓,他的學說如何規範八樓的房子。
阿山哥
2012-03-01 04:20:34 UTC
山哥我並非什麼大師

只知道通常一般是以客廳落地窗向外為朱雀方

如果朱雀向南表示你是坐北朝南東為青龍西白虎

前朱雀要廣闊左青龍須流動右白虎必威武

然而最重的是坐位後玄武方一定要有靠

以上僅供參考
宏彬
2012-02-27 10:07:27 UTC
座向該以何為準,應該要先問你自已才對。



不同的學派說的雖然不一樣,但是都會有其立向之說。



當你要用某某派的時後來論,你就用該派的立向方法來看座向。



不過一般來說,座向只是風水研討時其中一個小項目,因為外局是好是壞



也是一個重點,方向即使對了,不見得就納的到旺氣。



風水涉及的層面廣,不是一個座向對了就好,切記,切記。
淑燕 孫
2012-02-26 20:09:21 UTC
所謂:人生如戲,戲如人生.甚麼人就住到甚麼樣的房子.

風水不是只看坐向而已 還要看方位坐向…等等!

您這樣在網路上問,是不會有結果的!

陽宅風水講究要實體實務鑑定!很多人不知道,身體不好跟自己的名字有直接關係!

也很多人辛苦一輩子,不知道是因為自己的名字不好,或是改錯名字的關係!

許多人一輩子辛苦,諸事不順,到處求神問卜、算命、改命、改運,還是事與願違,其實不知道問題就在名字上。

人一輩子的運氣好壞,還有一輩子的事業工作、婚姻感情、身體健康、人際關係、錢財運的好壞,其實全部都在名字上.我是住在新竹人,三年前我買了房子,全家住進去一年之後,先是我太太開刀

一年多之後我兒子又得了血癌,還做了骨髓移植,為了救自己的兒子,花了兩夫妻一生的積蓄.當時身心更是折磨

更慘的是去年.我竟然失業,我以年過40歲要再重新找工作,更是難啊!

我又是過敏體質經常會長蕁麻疹(大多是因為吃到不潔的海鮮及易過敏的食物)

睡前躺在床上就會發現像是蕁麻疹的紅疹.主要在額頭及臉頰兩側

重點是晚上睡前躺在床上才會有,很癢不知道為什麼會這樣? {看醫生吃什麼藥都沒辦法根治 }

當然這段時間,什麼補運改運,就去改就去補!家裡面要放什麼東西會好,就放!

到處求神問卜了,結果還是一樣都沒改變.生活也面臨困境,還是沒辦法!

常常心裡想,一個好好的家,怎麼會走到這個地步,

當時真的是無奈.不知如何是好?

後來我在網路上(知識+),有位網友介紹老師給我,

之後接受黃老師的意見,幫我們家看房子改名字等等,.....

現在已經過了一年多了,真的變好了!

我現在(找到事業的第二春)在我的同學公司上班,待遇還不錯.

所以有空就會在網路上,也幫網友介紹老師!

{名師到處都有,明師難尋!}

如果您找不到信任的老師幫您改變,

您有問題可以請教喔!

網址yulins.myweb.hinet.net/?MywebPageId=201181310057102337

tw.myblog.yahoo.com/Yu-Lin
anonymous
2014-07-23 23:18:40 UTC
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