題:
松江路的房價?
2005-02-12 02:11:16 UTC
光華橋要拆掉了~那靠近那一帶的房價(松江路前段)會再漲嗎?
二 答案:
?
2005-02-14 14:07:18 UTC
松江路沿線一帶

個人估計會慢慢上漲,但絕非飆漲.

會漲價的因素非光華僑要拆,而是捷運目前在施工.

一但完工,交通便利,勢必小漲.
阿星
2005-02-12 04:45:35 UTC
一.松江路靠市民大道附近房價,個人看法如下:(可參考住展雜誌或上各仲介網站)

1.預售屋:35~38萬/坪

2.新成屋:32~35萬/坪(1~3年)

3.中古屋:26~32萬/坪(5~10年)

4.舊大樓或公寓:20~25萬/坪(15年以上)

二.新成屋與8,9年屋齡房屋價差約在15%~20%左右,若單純只有屋齡不同,此約可以房屋使用年數除以房屋耐用年數估算.

三.印象中捷運新莊線有經過松江路,若離捷運站500公尺內,則有再上漲的機會.


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