1.房子可登記為若干人共有,所有權持分比例可依出資比例計算,若一人出一半則房屋的所有權持分為各1/2(共有物處分詳土地法34-1條).
2.賣的時候也必須兩個人同意才能賣.
3.賣的時候若採用一人一生一次的增值稅優惠利率,則兩人的優惠一次就都用掉了.
4.兩人一起買,也可採權狀登記於一人,另一人的權利採設定抵押權或附加限制登記.
2005-02-19 20:05:35 補充：
1.若是自用住宅,每人可享有一生一次10%的土地增值稅優惠稅率(一般是20%~40%).
2.當成借錢予另一人,並以房屋作為抵押;或在登記簿註記欲售屋需經你同意或有優先購買權(預告登記).
2005-02-19 20:08:11 補充：
出300萬的人房屋持分3/4;出100萬的人房屋持分1/4.