題:
何謂逕為分割?土地謄本上寫:逕為分割...
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2007-08-06 11:25:09 UTC
何謂逕為分割?土地謄本上寫:逕為分割...
我剛買了一塊三角窗店面，有兩個地號，其中一塊地號，就是角角的一小部分(很小的坪數喔)，登記原因很像寫:逕為分割

請問土地逕為分割是什麼意思??來源是什麼??
二 答案:
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2007-08-06 13:09:09 UTC
逕為分割就是政府依法公告公共使用土地，不用經過所有權人蓋章同意將土地由一筆分為兩筆或數筆。

通常用在道路用地上，你分割出角角土地應是作為道路用地，土地地籍都編有地號若為1地號分割出的土地應該會編為1之1地號，你的建物是不會坐落分割出的土地上的。

該分割土地是屬於你的若政府將該土地征收會付你土地征收費
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2007-08-06 18:01:21 UTC
你所購買的房子因坐落再"三角窗"之角地



都市計劃道路於十字路口皆會明文規定此法定"截角地"



而此"截角地"因所面臨道路寬度的不同而有所不同



簡單的說,面臨道路越寬,此截角地就越大!(當然損失更多了^^)



截角地的用意,是為了交通安全喔!



便於用路人至十字路口時,因道路截角地的退縮,讓視線角度更大



避免死角所產生之交通事故!



另



截角地屬原地主所有(但不能使用)



需待日後政府徵收(慢慢等吧~)


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